Vermieter will kennenlernen


Was ist den meisten Vermietern bei der Suche nach einem Interessenten besonders wichtig?

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Antworten auf diese Frage ermittelte das Meinungsforschungsinstitut Mindline Media in einer Studie aus dem Jahr unter privaten Vermietern. Auf einen solventen Mieter legen 43 Prozent der befragten Vermieter einen besonderen Wert. Offenbar wächst die Befürchtung der Vermieter, dass ihre neuen Mieter ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachkommen können.

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Es kommt ihnen aber nicht auf den höchstmöglichen Mietzins an, sondern darauf, dass die Miete stets verlässlich gezahlt werden kann: Vergleichsweise wenige Vermieter 20 Prozent stellen die Rendite an die erste Stelle. Jetzt einfach online erhalten und sofort zur Besichtigung mitnehmen.

Wohnungsbesichtigung vorbereiten

Entsprechend hoch rangiert der Wunsch der Vermieter, möglichst wenig Aufwand mit der Interessensuche zu haben: 35 Prozent der Befragten fanden dies besonders wichtig. Vermutlich wird dieser Wunsch nach der Einführung des Bestellerprinzips im Juli sogar noch bedeutsamer werden — zumindest bei den Vermietern, die nicht mehr auf die Leistungen eines Maklers zurückgreifen wollen, wenn sie und nicht der Mieter dessen Arbeit bezahlen müssen.

Wer bei Vonovia einen Mietvertrag bekommt, entscheidet sich trotz der hohen Anzahl an Interessenten nach einem persönlichen Treffen. Vonovia verlangt von Wohnungsinteressenten keine Vorlage einer Schufa-Auskunft, sondern holt vor Vertragsunterschrift selbst eine Bonitätsauskunft ein - vorausgesetzt, der Interessent unterschreibt bei der Besichtigung eine entsprechende Einverständniserklärung. Das Vorgehen hat für potenzielle Mieter auch einen Vorteil - während die private Wirtschaftsauskunftei Schufa für eine schriftliche Bonitätsauskunft 29,95 Euro verlangt, kostet sie bei Vonovia nichts. Ebenso wenig bekommt das Unternehmen eine Vermittlungsprovision, denn als Immobilieneigentümer und -verwalter darf das Unternehmen keine verlangen.

Gleichauf 35 Prozent rangiert bei den Vermietern der Wunsch, die Immobilie möglichst schnell zu verkaufen oder zu vermieten. Leer stehende Wohnungen und Häuser verursachen Betriebskosten, die weitergezahlt werden müssen. Und da es keine Mieteinnahmen gibt, ergibt sich unterm Strich ein Fehlbetrag, den jeder Vermieter verständlicherweise schnellstens loswerden möchte.

Welcher der vielen Bewerber am Ende den Mietvertrag unterschreiben darf, entscheidet sich manchmal schon bei der Wohnungsbesichtigung. So können Wohnungssuchende Makler und Vermieter von sich überzeugen. Wohnungsbesichtigung: Mit guter Organisation, Freundlichkeit und echtem Interesse können Interessenten Makler oder Vermieter überzeugen. Und obendrein hat sie auch noch einen Südbalkon — doch bei der Wohnungsbesichtigung steht eine Horde von anderen Interessenten vor der Tür.

Vermieter scheuen Renovierungsarbeiten vor dem Mieterwechsel Einige Vermieter nehmen den Mieterwechsel zum Anlass, die Immobilie zu modernisieren oder zumindest teilweise zu renovieren. Das bedeutet für neue Mieter: Wenn Interessenten die Wohnung so akzeptieren, wie sie ist, und keine Extrawünsche haben, sind sie bei diesen Vermietern besonders gern gesehen.

2. Mietschulden verschweigen

Wichtig erscheinen auch Auswahlkriterien, die mit der Persönlichkeit des neuen Mieters zu tun haben: 28 Prozent der Vermieter halten es für sehr wichtig, dass der Interessent in die bestehende Hausgemeinschaft oder Nachbarschaft passt. Ebenfalls 28 Prozent machen ihre Entscheidung davon abhängig, ob ihnen der Mieter sympathisch ist.

Montag,

Gute Manieren, Pünktlichkeit und ein offenes, freundliches Verhalten gegenüber dem Vermieter bringen folglich nicht nur Sympathiepunkte, sondern einen handfesten Bonus für den oder die Bewerber. Abstandszahlungen haben keine Priorität Es gehört zu den eher unerfreulichen Erlebnissen für künftige Mieter: Selbst wenn sie alle anderen Kriterien erfüllen, bürdet der Vermieter ihnen zusätzlich die Übernahme von bestehendem Inventar auf — gegen eine Abstandszahlung.

Ohne die Übernahme kein Mietvertrag.

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Bei besonders begehrten Wohnungen bleibt Mietern meist nichts anderes peyton manning dating, als sich auf solche Geschäfte einzulassen.

Mieter, die damit einverstanden sind, erhöhen ihre Chancen auf die Wohnung.

Vermieter packen aus: So bekommen Sie jede Wohnung

Wenig verwunderlich: Nur fünf Prozent der befragten Vermieter wünschen sich besonders viele Interessenten zur Auswahl.

Wenige, dafür aber passende vermieter will kennenlernen Mieter sind ihnen demzufolge viel lieber. Haben Sie schon alle Unterlagen hinterlegt?

  1. Treffen Sie die Auswahl nicht nur aus Sympathiegründen sondern nach genauer Prüfung.
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  7. Leute kennenlernen freundschaft

Bequem, schnell und einfach den Eigentümer überzeugen. Hier die wichtigsten Vermieter will kennenlernen, die sich aus der Mindline-Studie ableiten lassen: Die nachgewiesene Bonität ist für vermieter will kennenlernen meisten Vermieter das wichtigste Auswahlkriterium für den neuen Mieter.

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Deshalb sollten Sie spätestens zur Besichtigung oder ggf. Ebenfalls hilfreich: eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung von Ihrem bestehenden bzw.

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Damit weisen Sie nach, dass Sie bisher immer pünktlich Ihre Miete gezahlt haben. Alternativ können Sie auch über ImmobilienScout24 eine Mietzahlungsbestätigung anfordern.

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Sympathie spielt nicht die wichtigste, aber eine wichtige Rolle: Machen Sie zur Besichtigung einen guten Eindruck, aber verstellen Sie sich nicht. Pünktlichkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild sind absolute Pflicht: Wer sich schon zur Besichtigung verspätet, nimmt es vielleicht auch mit den Mietzahlungen nicht so genau.

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  • Treten Sie selbstbewusst aber natürlich auf.
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  • Juli - Uhr Mit einem Lächeln zur neuen Wohnung Anzeigen durchforsten, zig Wohnungen besichtigen und dabei immer positiv auffallen - der Weg zum Mietvertrag kann ganz schön lang und nervenaufreibend sein.

Einige Vermieter könnten genau zu diesem Schluss kommen. Vermieter wollen Leerstände vermeiden und ihre Wohnung mit möglichst wenig Aufwand vermieten: Pro-aktives Verhalten sichert Ihnen Vorsprünge, zum Beispiel indem Sie alle für den Vermieter relevanten Daten, unter anderem Familienstand, Beruf, Kinderzahl, Einkommensverhältnisse, übersichtlich in einer Bewerbungsmappe zusammentragen.

Bei der Suche nach einem Interessenten war besonders wichtig Quelle: Mindline Media.